购房人可以在当地住宅保证和房产管理局网站中的“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。这种办法更便当方便，可以在家中就能获取到相关信息。

  要承认许可证上注明的开发企业名是否与实践相符，假如不相符，主张不要购买该房产。

  要细心核对预售许可证上的面积、帐号和土地运用权证号等信息，保证数据的线. 看用处

  有些预售许可证上会附上项目平面图，购房人可以将平面图上的信息与实在的情况作比较，看是否事实。

  补白中或许会写明房子典当情况、用处等信息，购房人可以终究靠核实这一些信息的实在性来区分预售证的真假。

  开发商强行卖楼而没获得预售许可证，有几率存在资金实力缺乏的问题，导致后续工程无法完结。

  假如存在土地运用权不合法或批阅手续不齐全等问题，即便工程完结，也或许没办法正常检验和处理房子产权挂号。